Las políticas públicas que han aplicado los gobiernos en materia de vivienda han provocado que España se encuentre en una situación de crisis en materia de vivienda. La vivienda se ha convertido en una inversión financiera (una simple mercancía para vender y comprar) y ha dejado de ser un derecho humano básico. El objetivo de este artículo es triple: en primer lugar, mostrar la visión que diferentes organismos manifiestan sobre la situación española y catalana referente a la vivienda, en segundo lugar, situar al lector en el marco de la legislación española y catalana aplicable, y llegar, en tercer lugar, a la necesidad de una nueva política pública en que se aplique el ya reconocido derecho a una vivienda digna y a la función social de la propiedad junto a una serie de propuestas en la política pública e incentivos en el ámbito fiscal.